93.57% des clients sont
satisfaits.Mutuelle Civile de la Défense (MCDef)
La MCDef est la mutuelle des agents civils du ministère de la défense et salaires de droit privé. Elle vous propose diverses couvertures de santé et de prévoyance, adaptées à votre besoin. Ce sont des critères de qualité et de solidarité qui animent cette mutuelle depuis plus de 60 ans. C’est ainsi qu’elle protège désormais près de 150 000 personnes, avec des offres de prestations santé et prévoyance pour vous et vos proches.
La MCDef se porte aussi caution pour votre prêt immobilier et vous propose des assurances d'emprunt.
- La caution immobilière de la MCDef
- Les assurances emprunteurs de la MCDef
- Les banques partenaires de la MCDef
La caution immobilière de la MCDef
Les projets concernés
- Résidence principale ;
- Résidence secondaire ;
- Investissement locatif ne bénéficiant pas d'un dispositif d'allègement fiscal ;
- Travaux d'amélioration ;
- Renégociation de crédit ;
- Rachat de soulte.
Le montant global des emprunts cautionnés doit être compris entre de 7 600 € et 900 000 €, pour une durée inférieure à 30 ans. Il est possible de cautionner un prêt-relais si son montant n'excède pas 70 % de la valeur du bien mis en vente.
Les conditions d'accès
Pour bénéficier de la caution gratuite de prêt immobilier de la MCDef, il faut être adhérent depuis au moins un an.
Une attention sera portée à l'âge des emprunteurs, à leur apport et au taux d"endettement lié au projet :
- Avoir moins de 65 ans avec une date de fin de prêt avant le 75ème anniversaire de l'emprunteur et de son co-emprunteur.
- Disposer d'un apport de 1 % du coût total de l'opération pour les moins de 30 ans et 5 % pour les plus de 30 ans.
- Ne pas excéder 33 % de taux d'endettement, et respecter un reste-à-vivre correspondant au tableau ci-dessous.
| Composition du ménage | Revenus résiduels (SMIC brut) | Revenus résiduels (en 2024) |
|---|---|---|
| 1 personne | 0.8 x SMIC | 1 413,54 € |
| 2 personnes | 1 x SMIC | 1 766,92 € |
| 3 personnes | 1.25 x SMIC | 2 208,65 € |
| 4 personnes | 1.50 x SMIC | 2 650,38 € |
| 5 personnes | 1.75 x SMIC | 3 092,11 € |
| 6 personnes | 2 x SMIC | 3 533,84 € |
Si l'emprunteur cotise aux ASSEDIC, la MCDef demande la souscription d'une assurance de prêt à hauteur de 100 % par emprunteur, et une assurance perte d’emploi auprès de MFPrécaution.
Les assurances emprunteurs de la MCDef
Assurance décès, invalidité et incapacité
| Assurance | Taux de cotisation (% du capital initial) |
|---|---|
| ITT franchise 180 jours | 0,23 % | ITT franchise 90 jours | 0,26 % |
Assurance perte d'emploi
L'assurance perte d'emploi couvre l'emprunteur pour une période maximale de chômage de 21 mois, et 63 mois sur l'ensemble du prêt.
| Couverture | Taux de cotisation (% du capital emprunté) |
|---|---|
| 25 % | 0,09 % | 50 % | 0,17 % |
| 75 % | 0,26 % |
Les banques partenaires de la MCDef
- Les Banques Populaires ;
- Les Caisses de Crédit Mutuel ;
- Le Crédit du Nord et ses filiales (Banque Courtois, Banque Kolb, Banque Laydernier, Banque Nuger, Banque Rhône-Alpes, Banque Tarneaud) ;
- Les Caisses d’Epargne et de Prévoyance ;
- La Banque Postale ;
- La Société Générale représentée par la Banque Fédérale Mutualiste ;
- BNP Paribas Personal Finance ;
- Les Caisses Régionales de Crédit Agricole ;
- Le Crédit Industriel et Commercial (CIC) ;
Mis à jour le 20 novembre 2024. Source : site de la MCDef